Желающим сдать жилье

watch Что делать, если есть возможность сдать квартиру внаем в период, когда в города-организаторы Чемпионата мира по футболу ФИФА 2018 приедут многочисленные отечественные и зарубежные футбольные болельщики.
follow url - Кто может сдать жилье внаем?
- Только собственник жилья. Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для ее сдачи требуется согласие всех собственников.
- Где найти желающих снять жилье?
- Самый эффективный способ рассказать о своем предложении - разместить информацию о своих апартаментах на наиболее популярных интернет-площадках и сервисах бронирования жилья, которыми пользуются российские и зарубежные туристы.
- Информация о вашем жилье должна быть достоверной.
- Как подготовить жилье к сдаче?
- Сдавая квартиру, вы предоставляете услугу. И важно, чтобы услуга была оказана качественно. Минимальные требования к квартире, которую вы сдаете: квартира должна быть чистой, оснащена необходимой бытовой техникой, постельным бельем, ванными принадлежностями, все оборудование в исправном состоянии, включая мебель, сантехнику, газовые и электросети, водоснабжение.
- Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций?
- Обязательно оформите надлежащим образом договор аренды жилья. Договор - это не только условие законности сделки, но и защита ваших прав как арендодателя.
Сделайте опись имущества и приложите ее к договору. Помните о правилах безопасности. Уточните заранее телефон вашего участкового полицейского, проинформируйте его о намерении сдать жилье в аренду.
Если у вас возникнут опасения, что арендаторы жилья могут представлять угрозу для общественного порядка, незамедлительно сообщите об этом в правоохранительные органы.
- По какой цене сдавать?
- Обращаем ваше внимание, что необоснованно завышенная цена негативно отражается и на репутации владельца, и на репутации города. Кроме того, завышенная цена - повод не воспользоваться вашим предложением.
- Нужно ли регистрировать гостей?
- Да. Регистрировать нужно иностранных граждан, пребывающих хотя бы на один день, и российских граждан, пребывающих на три дня и более.
- При размещении иностранных граждан в течение I суток с момента прибытия гостя необходимо оформить уведомление о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания.
Для этого собственник жилья (или лицо, прописанное в нем), должно обратиться в отдел по вопросам миграции МВД.
При подаче уведомления понадобятся: копия паспорта иностранного гражданина (страница с фото), копия миграционной карты иностранного гражданина (выдается при въезде в страну), копия визы или Паспорта болельщика иностранного гражданина (в случае, если гость прибыл из страны, для которой в России установлен визовый режим въезда), паспорт лица, сдающего жилье, с отметкой о прописке в указанном жилье.
При размещении граждан Российской Федерации на срок от трех дней и более в течение 3 дней необходимо подать заявление о регистрации по месту пребывания (Указ Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. № 202 «Об особенностях применения усиленных мер безопасности в период проведения в Российской Федерации Чемпионата мира по футболу ФИФА 2018).
Для этого гость и собственник жилья должны вместе обратиться в отдел по вопросам миграции МВД, имея при себе паспорта. Документы принимаются в отделах по вопросам миграции УМВД по месту нахождения жилья. В случае нарушения порядка миграционного учета предусмотрен штраф согласно ст. 18.8 Кодекса об административных правонарушениях для физических лиц.
- Нужно ли заплатить налоги?
- Да. Собственник жилья должен заполнить справку 3-НДФЛ, в которой указываются полученные доходы и подоходный налог с них до 30 апреля года, следующего за отчетным. Место подачи - местное отделение налоговой (по адресу проживания физического лица).
До 15 июля года, следующего за отчетным, нужно уплатить НДФЛ. За непредставление налоговой декларации и неуплату налогов предусмотрены как штраф (ст. 119 НК РФ), так и уголовная ответственность (ст. 198 УК РФ).

Федеральное агенство по туризму (Ростуризм), Министерства культуры РФ.

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий

Вы должны войти Авторизованы чтобы оставить комментарий.

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля