В 2020 году продолжают действовать программы
государственной поддержки для разных категорий граждан. Вот несколько вариантов, как использовать новые законы, чтобы приобрести или построить жилье.

Работают новые программы льготной ипотеки, по которым государство частично субсидирует ставку. За счет этого заемщики могут взять кредит на покупку жилья на более выгодных условиях и сэкономить на процентах.

Ипотека для семей с детьми

Если в семье второй или последующий ребенок родился в 2018 году и позже, семья может взять ипотеку по ставке 6%. Она действует на весь срок кредита. По этой программе можно купить квартиру или дом у застройщика, а также рефинансировать имеющийся кредит. Первоначальный взнос составляет не менее 20%. Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей (кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области). В конце 2019 года условия программы изменились: теперь льготную ипотеку может взять семья с одним ребенком-инвалидом, даже если он родился до 2018 года.
За два года на долю «Сбербанка» приходится 40% выданных средств льготной ипотеки под 6% годовых для семей с двумя и более детьми. Ипотеку на покупку жилья в регионе получили 1680 семей.

Жильё в сельской местности

Еще одну программу можно использовать для покупки или строительства жилья в сельской местности. Исключения – Москва, Московская область и Санкт-Петербург. По данным Минсельхоза России, в программе участвуют Россельхозбанк и Сбербанк.
– Россельхозбанк стал первым банком-участником программы льготной сельской ипотеки «Комплексное развитие сельских территорий». Краснодарский региональный филиал РСХБ с начала года активно принимает заявки от всех желающих получить ипотечный кредит на строительство и покупку жилья на селе на территории Краснодарского края, – отметила заместитель директора Краснодарского филиала РСХБ Юлия Темлякова.
По состоянию на 18 марта подано более 800 заявок на общую сумму 1,8 млрд. рублей. По данным Краснодарского регионального филиала, большинство заемщиков – это семьи (38%). В целом по России средний возраст заемщиков – 36 лет.
Получить льготную сельскую ипотеку в РСХБ по ставке до 3% годовых может любой гражданин страны в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей, при этом первоначальный взнос начинается от 10%. Заемщики смогут приобрести земельный участок, расположенный на сельских территориях, и построить на нем жилой дом по договору подряда; построить или завершить строительство жилого дома по договору подряда на имеющемся в собственности земельном участке; приобрести готовый или строящийся объект недвижимости или объект недвижимости с земельным участком, расположенный на сельских территориях.
В программе могут участвовать сельские территории и поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, а также малые города с численностью населения менее 30 тысяч человек. В список сельских территорий Краснодарского края, участвующих в программе, вошли 1687 малых населенных пунктов (хуторов, поселков и станиц) всех муниципальных образований, за исключением входящих в муниципалитет г.Краснодара.
По словам губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, новая мера поддержки позволит привлечь жителей на село, а также будет способствовать развитию строительной отрасли.
– Программа льготной ипотеки позволит комплексно развить сельские территории Краснодарского края. Именно об этом неоднократно говорил Президент России Владимир Путин. Льготная ипотека станет толчком для строительной отрасли, край сможет выполнить нацпроект по вводу жилья, – подчеркнул глава региона. Он также отметил, что преимущественно это будет индивидуальное жилищное строительство. Тем не менее, новый рынок может появиться и у строительного бизнеса.
Условия для приобретения доступного и комфортного жилья в сельской местности являются неотъемлемой частью госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» на 2020-2025 годы.

Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев:
– Уверен, застройщики по-другому посмотрят на перспективы комплексного освоения сельских территорий. Это реальная возможность для людей улучить свои жилищные условия, построить дом или приобрести квартиру.

Информация подготовлена по материалам официального интернет-портала государственных услуг РФ https://www.gosuslugi.ru/